• Православный храм в г. МиорыПравославный храм в г. Миоры
  • НабережнаяНабережная
  • Комплекс – районный Дом культуры и  детская школаКомплекс – районный Дом культуры и детская школа
  • Физкультурно-оздоровительный комплексФизкультурно-оздоровительный комплекс
  • 45 лет45 лет
Главная -  Инвестору -  Инвестиционные предложения

Инвестиционные предложения

Предложения по инвестиционным проектам

Миорский район расположен на северо-западе Витебской области Республики Беларусь. Район граничит с Браславским, Шарковщинским, Глубокским, Полоцким, Верхнедвинским районами и Республикой Латвия. Площадь 1790 тысяч квадратных километров. Численность жителей составляет 20,7 тыс. человек. 26,5% земель занимают леса, преимущественно еловые, сосновые и смешанные. Около 17% территории района занимают болота. Крупнейшее в Европе верховое болото «Ельня» площадью 20 тыс. га. славится остатками послеледниковой тундры. Здесь сохранилось более 50 видов растений и животных, занесенных в Красную Книгу. Республиканский ландшафтный заказник «Ельня» и гидрологический заказник «Болото Мох» являются одними из наиболее уникальных объектов заповедного фонда Беларуси.

Миорский район весьма благоприятный для развития бизнеса и имеет множество сфер привлекательных для предпринимательской инициативы. Выгодное географическое положение Миорского района дает бизнесу возможность выхода нарынки Европы и СНГ с минимальными логистическими издержками. Осуществляется комплексная государственная поддержка развития производства и предпринимательства в малых населенных пунктах, таких как Миоры, Дисна.

В соответствии с Декретом №6, предприятие будет в течение 7 лет со дня регистрации иметь следующие льготы и преференции:

  • Освобождение от уплаты налога на прибыль;
  • Освобождение от уплаты налога на недвижимость со стоимости зданий и сооружений, находящихся на балансе предприятия;
  • Освобождение от уплаты государственной пошлины за выдачу лицензий;
  • Освобождение от обязательной уплаты иностранной валюты, поступившей от реализации продукции на экспорт;
  • Освобождение от обязательств отчислений в инновационные фонды;
  • Освобождение от уплаты ввозных таможенных пошлин и налога на добавленную стоимость на ввезенные товары, используемые в качестве вклада в уставный фонд предприятия;
  • Заключение договора аренды на земельный участок без покупки права на заключение такого договора, а так же, без проведения аукциона, и без платы за отчуждение многолетних насаждений, расположенных на этом участке;
  • Возможность рассрочки платежей за отчуждение капитальных строений и иного недвижимого имущества, находящихся в республиканской собственности, в случае их отчуждения в пользу предприятия для организации производства товаров (работ, услуг);
  • Возможность финансирование из местных бюджетов расходов на строительство инженерной и (или) транспортной инфраструктуры для обслуживания объектов недвижимости, используемых для производства товаров (работ, услуг).

В Миорском районе инвестор может приобрести неиспользуемое государственное имущество на аукционе, в том числе за одну базовую величину. Обязательными условиями аукциона являются осуществление покупателем предпринимательской деятельности на данном объекте и создание дополнительных рабочих мест. Земельный участок для обслуживания указанного имущества предоставляется покупателю на праве аренды без проведения аукциона.

Кроме того неиспользуемое имущество может передаваться инвестору в безвозмездное пользование под конкретные инвестиционные проекты на срок их реализации. После истечения этого срока неиспользуемое имущество может быть передано в собственность.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
«Создание парка развлечения автомобилистов»

Описание и цель проекта: проект предусматривает строительство игрового поля для автоБатла, строительство трассы для заездов (авторалли), строительство боксов СТО и тюнинга, обустройство площадки кемперов. Возможное создание районной радиостанции в FМ диапазоне. Формат участия в мероприятиях – клуб. Проводимые мероприятия – 4 раза в год: раллийные заезды и автошоу. АвтоБатлы, организация спорт-пари – основной источник доходов. Межсезонная площадка подготовки школы водителей и техников.

Состояние проекта, стадия реализации: прединвестиционная

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА
Сметная стоимость проекта: 200 тыс. дол.
Расчетный объем инвестиций: 200 тыс. дол.
Источники инвестиций: собственные средства инвестора100 процентов или средства привлеченные посредством системы краудфандинга – 100 процентов.
Срок окупаемости: 2 года

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИНВЕСТОРУ
Инвестиционная привлекательность проекта: возможные партнеры: редакции программы автопанорама, автобизнес, единомышленники, автоклубы ЕС. Сильные стороны: отсутствие конкуренции, география, большой рынок вторичных авто, занятость активного населения (молодежи), получение навыков и умений, следовательно получение категорий «В» и «С», финансовая независимость проекта: зарабатывание денег на вступительных взносах (клуб), во время проведения фестивалей – автоБатлы, спорт - пари, межсезонное обучение водителей категориям «А», «В», «С», СТО – тюнинг-ателье, поддержка движения канаванеров, следовательно отсутствие центров развлечения, досуга (строительство производственного промышленного завода).
Слабые стороны: новая, незнакомая ниша инвестирования, отсутствие информации, отсутствие консолидированного центра, удаленность от крупных населенных пунктов (г. Минск), повышенные требования безопасности, нет модератора проекта.
Форма участия инвестора: юридическое лицо – регистрация клуба

СВЕДЕНИЯ ОБ ИНИЦИАТОРЕ ПРОЕКТА
Название: Миорский районный исполнительный комитет
Адрес: Республика Беларусь, 211930, Витебская область, г.Миоры ул. Дзержинского,17
Телефон/ факс: +375-2152- 4-9 7-72
е-mail: mioryrec@mailgov.by
Контактное лицо: Боданин Александр Иосифович

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
«Открытие комплекса мини-отелей на базе заброшенных зданий усадьбы Лопатинских в д. Леонполь Миорского района»

Описание и цель проекта: реставрация зданий усадьбы Лопатинских в д. Леонполь, открытие на базе отреставрированной усадьбы мини-отелей, привлечение туристов для отдыха в историческом комплексе д. Леонполь.

Состояние проекта, стадия реализации: прединвестиционная

Источники инвестиций: собственные средства

Срок окупаемости: 3 года

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИНВЕСТОРУ
Инвестиционная привлекательность проекта: Комплекс зданий усадьбы XVIII в д. Леонполь расположен на берегу Западной Двины.Усадьба Лопатинских находится в 8 км от трассы Р18, направление на Даугавпилс (Латвия) и Санкт-Петербург, Москва (Россия). Усадьба включает парк, дом и хозяйственные постройки. Дом возведен в барочно-рокайльном стиле, наличие парадного и паркового фасада относит его к «зеркальному типу» усадеб. Колонна, возведенная послом сейма Яном Лопатинским в честь принятия конституции 3 мая 1791 года является уникальной достопримечательностью Леонполя.
Три оставшихся здания усадьбы могут стать комплексом отелей, апартаментов для длительного и краткосрочного проживания. Деревня с трех сторон окружена сосновым лесом, до реки 100 метров. Возможна организация охоты, рыбалки, водных развлечений, пеших и велосипедных экскурсий. Благодаря географическому положению можно рассчитывать на поток туристов из России и Латвии. Удаленность от цивилизации и мирской суеты, природа, история этого местечка доставит туристам истинное наслаждение отдыхом.
Форма участия инвестора: создание частного предприятия либо совместного предприятия.

СВЕДЕНИЯ ОБ ИНИЦИАТОРЕ ПРОЕКТА
Название: агроусадьба «У Журавля»
Адрес: Республика Беларусь, 211287, Витебская область, Миорский р-н, Узменский с/с, д. Леонполь, агроусадьба «У Журавля»
Телефон/ факс: +375 29 3425932
е-mail: bore.swet@yandex.by
Контактное лицо: Журавлева Светлана Викторовна

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
«Организация услуг туроператора по водному пути из Евросоюза в Беларусь».

Описание и цель проекта: Инвестиционный проект предполагает организовать услуги туроператора по водному пути из Евросоюза в Беларусь. Это обеспечит привлечение туристов в район, даст возможность изучать историю Миорского края, комфортно отдохнуть, путешествуя по водным гладям Миорщины, и обеспечит занятость населения. Для организации водных прогулок использование катеров прогулочных, лодок, яхт, катамаранов, водных лыж; в зимнее время – снегоходов, лыжеходов, квадрациклов, лыж, путешествий на автобусе.

Состояние проекта, стадия реализации: прединвестиционная

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА
Сметная стоимость проекта: 1000 тыс. дол.
Расчетный объем инвестиций: 1000 тыс. дол.
Источники инвестиций: собственные средства инвестора
Срок окупаемости: 3 года

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИНВЕСТОРУ
Инвестиционная привлекательность проекта: Оказания туристических услуг путем организации водных поездок в сопровождении гида и оператора по съемкам, организации питания, досуга с участием агроэкоусадеб, проживания отдыхающих, оформление виз. Для размещения офиса, объекта торговли по продаже сувенирной продукции, музея имеется столетние здание (бывшей комендатуры) расположенного по адресу: д. Горки, Миорского района, которое имеет богатейшую историю и находится в удовлетворительном состоянии на сегодняшний день. Имеются инженерные сети, водный причал для действующего парома.
Форма участия инвестора: Создание частного предприятия, общества с ограниченной ответственностью, совместного общества с ограниченной ответственностью, иностранного частного предприятия или общества

СВЕДЕНИЯ ОБ ИНИЦИАТОРЕ ПРОЕКТА
Название: Миорский районный исполнительный комитет
Адрес: Республика Беларусь, 211930, Витебская область, г.Миоры ул. Дзержинского,17
Телефон/ факс: +375-2152- 4-9 7-72
е-mail: mioryrec@mailgov.by
Контактное лицо: Боданин Александр Иосифович

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
«Добыча сапропелей на озере Щёлно»

Описание и цель проекта: улучшение качества водных ресурсов, рациональное природопользование путём добычи экологически чистого природного сырья и его дальнейшего применения.
Сапропели – донные отложения пресноводных водоёмов, которые могут использоваться в стройиндустрии, медицине, сельском хозяйстве, при буровых работах.
Некоторые особенности сапропелей, определяющие перспективность их применения:
- пластичность, наличие легко гидрализуемых веществ и негидрализуемых остатков, высокие сорбционные свойства;
- большое содержание макро - и микроэлементов, аминокислот, витаминов, ферментов, гуминовых кислот, липидов, других биологически активных веществ.
Геологический объём сапропелей в озере Щёлно составляет 3 680 000 тонн. Площадь распространения сапропелей в озере – 139,4 га, максимальная глубина их залегания – 10м, средняя – 2,64м. Этот водоём пригоден для промышленной добычи сапропелей в течение 10 лет.

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА
Сметная стоимость проекта: млн. рублей
Расчетный объем инвестиций: тыс. дол.
Источники инвестиций: средства инвесторов
Срок окупаемости: 2 года

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИНВЕСТОРУ
Инвестиционная привлекательность проекта: выпуск конкурентоспособной, востребованной продукции. Может использоваться в разных сферах:
- в стройиндустрии: теплоизоляционные изделия, водопроницаемые трубы, облегчённые стеновые камни, керамзит, облицовочный кирпич, поризаторы, связующие материалы, клеящие добавки, аглопориты.
- в сельском хозяйстве: компосты и гранулированные удобрения, грунтовые и ростовые препараты, питательные смеси, субстраты, кормовые добавки; важно: применение сапропелей снижает накопление радиоактивных веществ в сельхозпродукции.
- для обеспечения буровых работ: в составе компонентов промывочных жидкостей, тампонажных растворов, облегчённых цементных растворов для крепления скважин, в качестве заменителей дорогостоящих реагентов.
- в медицине: лечение полиартритов, болезней периферической нервной системы, желудочно-кишечного тракта, бесплодия, мужской потенции, гинекологических и стоматологических заболеваний.
Искомая форма участия: создание частного предприятия, совместное производство.

СВЕДЕНИЯ ОБ ИНИЦИАТОРЕ ПРОЕКТА
Перебродский сельский исполнительный комитет Миорского района.
Адрес:д.Перебродье , Миорский район, Витебская область, 211932
Телефон: +375-2152-35133; факс: +375- 2152-3-51-31,
e-mail: perebrodie@mail.ru
Председатель: Деревянчик Виктор Николаевич
Сфера деятельности и отраслевая принадлежность: государственное управление
Организационно-правовая форма предприятия:

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
«Организация использования природных ресурсов заказника «Ельня»

Описание и цели проекта: по научной оценке ежегодно на территории болота осуществляется сбор и сдается в заготовительные пункты клюквы на сумму более 1 миллиона долларов. В связи с этим целесообразно строительство на территории Миорского района предприятия по переработке клюквы, что обеспечит устойчивое использование ресурсов клюквы и обеспечит занятость населения.

ФИНАНСОВО- ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА:
Сметная стоимость проекта: 250 тыс. дол.
Расчётный объем инвестиций: 200 тыс. дол.
Источники инвестиций: совместная деятельность, инвестиции.
Срок окупаемости: 3 года.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИНВЕСТОРУ:
Инвестиционная привлекательность проекта: территория болота более 18 тыс.га. Организация устойчивого использования природных ресурсов заказника и создание новых рабочих мест. Организация производства пищевых продуктов из клюквы.
Искомая форма участия: создание совместного предприятия.

СВЕДЕНИЯ ОБ ИНИЦИАТОРЕ ПРОЕКТА:
Название предприятия: Государственная природоохранная организация Учреждение «Ельня»
Адрес: Республика Беларусь, 211287, Витебская область, г.Миоры ул.Кирова,4а
Телефон, факс: +375-2152- 4 12 37